# Immobiliare svenska – betydelse, böjning och exempel

*2026-10-08*

> Immobiliare svenska är ett italienskt adjektiv som betyder 'fastighets-' eller 'relaterad till fast egendom'. Lär dig grammatik, böjningsformer och hur ordet används i praktiska exempel.

## Vad betyder immobiliare på svenska?

Ordet **immobiliare svenska** är en direkt översättning av det italienska adjektivet *immobiliare*, som betyder "fastighets-" eller "relaterad till fast egendom". Det kommer från det italienska substantivet *immobile*, vilket betyder "fastighet" eller "egendom som inte kan flyttas". I italiensk juridisk och affärsterminologi är *immobiliare* ett mycket vanligt ord som används för att beskriva allt som rör fastigheter, bostäder, mark och byggnader.

Det italienska ordet *immobiliare* är ett adjektiv som alltid slutar på -e i grundformen, vilket gör det till ett adjektiv av andra gruppen (aggettivi della seconda classe) i italiensk grammatik. Till skillnad från många italienska adjektiv har *immobiliare* samma form för både maskulinum och femininum i singular, men böjs i plural.

## Grammatisk information och ordklass

*Immobiliare* är ett **adjektiv** (aggettivo) som tillhör den andra gruppen av italienska adjektiv. Detta betyder att det inte följer det klassiska mönstret för adjektiv som slutar på -o/-a eller -e/-i. Istället har det en mer enhetlig struktur:

- **Singular maskulinum och femininum**: immobiliare
- **Plural maskulinum och femininum**: immobiliari

Adjektivet är invariabelt när det gäller genus (maskulinum/femininum) men variabelt när det gäller numerus (singular/plural). Detta är en vanlig egenskap för italienska adjektiv som slutar på -e.

Ett relaterat substantiv är *immobile* (fastighet), som är maskulint (il/un immobile) och böjs till *immobili* i plural. När du använder *immobiliare* som attribut till ett substantiv, måste det överensstämma med substantivets numerus men inte dess genus.

## Böjningsformer och användning

Här är en praktisk översikt av hur *immobiliare* böjs:

| Form | Italienska | Svenska exempel |
|------|-----------|------------------|
| Singular | immobiliare | la proprietà immobiliare (fastighetsägandet) |
| Plural | immobiliari | i beni immobiliari (fastigheter/egendom) |
| Med maskulint substantiv | immobiliare | il mercato immobiliare (fastighetsmarknaden) |
| Med feminint substantiv | immobiliare | la legge immobiliare (fastighetslagen) |

När du använder *immobiliare* i en mening, placeras det vanligtvis efter substantivet det beskriver, vilket är typiskt för italiensk adjektivplacering. Till exempel: "*il settore immobiliare*" (fastighetssektorn), "*le transazioni immobiliari*" (fastighetsaffärer), "*il valore immobiliare*" (fastighetsvärdet).

## Praktiska exempel på immobiliare i italiensk

Här är några konkreta exempel på hur ordet används i vardaglig och formell italiensk:

**Exempel 1 - Fastighetsbranschen:**
"*Lavoro nel settore immobiliare da dieci anni.*" (Jag arbetar inom fastighetsbranschen sedan tio år.)

**Exempel 2 - Juridisk kontext:**
"*I beni immobiliari includono case, terreni e edifici.*" (Fastigheter omfattar hus, mark och byggnader.)

**Exempel 3 - Ekonomi och investeringar:**
"*L'investimento immobiliare è considerato sicuro in Italia.*" (Fastighetsinvesteringar anses vara säkra i Italien.)

**Exempel 4 - Dagligt tal:**
"*Mia sorella è un'agente immobiliare.*" (Min syster är en fastighetsmäklare.)

**Exempel 5 - Juridiska dokument:**
"*La proprietà immobiliare deve essere registrata al catasto.*" (Fastighetsägandet måste registreras i fastighetskatastern.)

I dessa exempel kan du se hur *immobiliare* anpassas till både singular och plural, och hur det används tillsammans med olika substantiv för att skapa meningsfulla fraser inom fastighets- och juridisk terminologi.

## Relaterade ord och synonymer

När du studerar *immobiliare svenska* är det användbart att känna till relaterade ord:

- **Immobile** (substantiv, maskulint) = fastighet, egendom
- **Immobilità** (substantiv, feminint) = orörlig egendom, fasthet
- **Immobilare** (verb, arkaiskt) = göra orörlig
- **Agente immobiliare** = fastighetsmäklare
- **Agenzia immobiliare** = fastighetsbyrå
- **Mercato immobiliare** = fastighetsmarknad

Dessa ord och fraser är mycket vanliga i italiensk affärs- och juridisk kommunikation, särskilt när man diskuterar [fastighetsmarknaden och bostadsfrågor](https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/).

## Vanliga misstag när man använder immobiliare

En vanlig förvirring för svenska italiensklärare är att blanda ihop *immobiliare* (adjektiv) med *immobile* (substantiv). Kom ihåg:

- **Immobile** = själva fastigheten (substantiv)
- **Immobiliare** = något som relaterar till fastigheter (adjektiv)

Ett annat misstag är att glömma att böja *immobiliare* till *immobiliari* i plural. Många nybörjare skriver "*i beni immobiliare*" när det borde vara "*i beni immobiliari*".

Också viktigt: *immobiliare* är INTE samma sak som *immobile* (orörlig). Även om de delar samma rot, är *immobiliare* specifikt för fastigheter och juridisk/ekonomisk kontext.

## Hur immobiliare används i italiensk juridik och affärer

I Italien är *immobiliare* ett nyckelord inom flera juridiska och affärsmässiga områden. Det förekommer regelbundet i:

- **Fastighetskontakter och avtal** (*contratti immobiliari*)
- **Skatteregler** (*imposte immobiliari*)
- **Registreringar** (*registrazione immobiliare*)
- **Värderingar** (*valutazione immobiliare*)
- **Försäljningsannonser** (*annunci immobiliari*)

Om du studerar italiensk affärsitaliska eller juridisk italienska, kommer du att stöta på detta ord mycket ofta. Det är därför viktigt att förstå både dess betydelse och dess böjningsformer.

## Vanliga frågor om immobiliare

### Är immobiliare ett adjektiv eller substantiv?

*Immobiliare* är ett **adjektiv**. Det beskriver något som relaterar till fastigheter. Det bör inte förväxlas med *immobile*, som är ett substantiv och betyder "fastighet" eller "egendom".

### Hur böjs immobiliare i plural?

*Immobiliare* böjs till **immobiliari** i plural. Till exempel: "*i beni immobiliari*" (fastigheter), "*le agenzie immobiliari*" (fastighetsbyråer).

### Kan immobiliare användas för både maskulina och feminina substantiv?

Ja, *immobiliare* är **invariabelt för genus**. Det använder samma form för både maskulina och feminina substantiv: "*il mercato immobiliare*" (maskulint) och "*la proprietà immobiliare*" (feminint). Det ändras bara för numerus (singular/plural).

### Vad är skillnaden mellan immobiliare och immobile?

*Immobile* är ett substantiv som betyder "fastighet" eller "egendom". *Immobiliare* är ett adjektiv som betyder "relaterad till fastigheter". Du säger "*un immobile*" (en fastighet) men "*il mercato immobiliare*" (fastighetsmarknaden).

### Var används immobiliare mest?

*Immobiliare* används mest inom fastighetsbranschen, juridik, ekonomi och affärer. Du hittar det i kontakter, annonser, skattedokument och affärskommunikation relaterad till fastigheter och egendom.